ई-टेंडरिंग

यू.पी. आवास एवं विकास बोर्ड में आवेदन करने के लिए पात्रता

  1. यू.पी. आवास एवं विकास बोर्ड में घर के लिए आवेदन करने की कोई आय सीमा नहीं है।
  2. आवेदन पत्र दाखिल करते समय आवेदक 18 वर्ष का होना चाहिए।
  3. आवेदक या उसके परिवार को शहर में किसी भी अन्य भूखंड या घर का मालिक नहीं होना चाहिए जहां एक घर उसे आवंटित किया जाना है। इसके अलावा आवेदक या उसके परिवार को पूरे राज्य में एक से अधिक भूखंड या घर का स्वामी नहीं होना चाहिए।
  4. आवंटन के समय या आवंटन के बाद किसी भी समय, आवेदक या उसके परिवार को शहरी भूमि अधिकतम सीमा और विनियमन अधिनियम-1976 के तहत निर्दिष्ट संपत्ति से अधिक नहीं होना चाहिए, जिसमें हाउसिंग बोर्ड द्वारा आवंटित संपत्ति भी शामिल है।
  5. यदि आवेदक या उसके परिवार में किसी को भी अन्य योजना मे पहले पंजीकृत किया गया है और उस समय में उस योजना के तहत भूखंड/घर आवंटित किया गया है तो वह आबंटन या यह नया पंजीकरण रद्द कर दिया जाएगा।
  6. वे लोग जिन्हे पहले किसी भी श्रेणी के तहत हाउसिंग बोर्ड के साथ पंजीकृत किया गया था और उन्हें भूखंड/घर आवंटित नहीं किया गया है, तो शेष पंजीकरण राशि का भुगतान करके नई योजना के लिए खुद को पंजीकृत कर सकते हैं। पहले जमा पंजीकरण राशि पर अर्जित ब्याज का भुगतान अंतिम किस्त में किया जाएगा।

यू.पी. आवास एवं विकास बोर्ड में आवेदन करने की प्रक्रिया

  1. आवेदन पुस्तिका में संलग्न चालान (4 प्रतियां) के साथ आवेदन फार्म विधिवत रूप से भरा होना चाहिए। यह पंजीकरण राशि के साथ नकद या बैंक ड्राफ्ट जो कि यू.पी. आवास एवं विकास बोर्ड को संबंधित शहर के अनुमोदित बैंक में, प्रारूपों में उल्लिखित अंतिम तिथि से पहले देय होगा।
  2. यदि आवेदन पत्र पोस्ट द्वारा जमा किया जाता है तो यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि पत्र के साथ बैंक ड्राफ्ट और चालान विधिवत भरा हुआ अंतिम तिथि से पहले इंडियन ओवरसीज बैंक, 3- विधान सभा मार्ग, लखनऊ- 226001 मे केवल पंजीकृत डाक द्वारा ही पहुंचना चाहिए। बैंक चालान की चौथी प्रति पोस्ट द्वारा वापस आवेदक को भेज देगा, जिसे सुरक्षित रखा जाना चाहिए।
  3. पंजीकरण राशि संबंधित बैंक में नकद या बैंक ड्राफ्ट के रूप में जमा की जानी चाहिए। अधूरे और देर से जमा किए गए प्रारूपों पर विचार नहीं किया जाएगा।

यू.पी. आवास एवं विकास बोर्ड में पंजीकरण के लिए नियम

  1. पंजीकरण एक से अधिक या संयुक्त नामों के लिए नहीं किया जा सकता है। पति-पत्नी के मामले में केवल संयुक्त पंजीकरण मान्य है। विशेष मामलों में आवास बोर्ड के नियमों के अनुसार पति/पत्नी या करीबी रक्त संबंधों के नाम पर पंजीकरण किया जा सकता है। पंजीकृत व्यक्ति के अलावा अन्य व्यक्ति के आवेदन पर विचार नहीं किया जाएगा।
  2. पंजीकरण व्यक्तिगत रूप से आवेदकों के नाम पर किया जाता है संस्था के नाम पर नहीं।
  3. बोर्ड प्रत्येक पंजीकरण धारकों को घरों/भूखंडों को आवंटित करने के लिए बाध्य नहीं है। जिन लोगों को बोर्ड द्वारा भूमि/घर आवंटित नहीं किया जाता है वे खर्च हुई बकाया राशि/राशि पर दावा करने का हकदार नहीं हैं।
  4. अगर पंजीकरण की संख्या उपलब्ध भूखंड/जमीन से अधिक है तो पुराने पंजीकरण धारकों को नए लोगों के ऊपर वरीयता दी जाएगी। सामान्य श्रेणी में आवंटन लॉटरी प्रणाली के माध्यम से किया जाता है।
  5. बोर्ड मे पंजीकरण के लिए जमा राशि पर कोई ब्याज नहीं दिया जाएगा। यदि कोई व्यक्ति अपना पंजीकरण रद्द कराता है और राशि वापस चाहता है तो राशि का 20% कटौती के बाद वापस लौटाया जाएगा, और वह भी बिना किसी ब्याज के। रद्द करने के समय, पंजीकरण के समय बैंक से प्राप्त चालान की चौथी प्रतिलिपि जमा करनी होगी।
  6. अगर बोर्ड पंजीकरण रद्द कर देता है तो पंजीकरण राशि जुर्माने की कटौती के बिना लौटा दी जाती है। यदि राशि 1 वर्ष के बाद लौटायी जाती है तो 6% की दर से साधारण ब्याज का भुगतान किया जाता है।

यू.पी. आवास एवं विकास बोर्ड में आवंटन

  1. सामान्य रूप से हर पंजीकरण धारक को एक भूखंड/घर आवंटित किया जाएगा।
  2. घरों/भूखंडों का आवंटन लॉटरी प्रणाली पर आधारित होगा। सामान्य रूप से आवंटित संपत्ति को परिवर्तित/स्थानांतरित नहीं किया जाएगा। कुछ परिस्थितियों में, आवास आयुक्त कुल व्यय की 5% राशि चार्ज करके आवंटन को बदल सकता है। संपत्ति "जैसा है और कहाँ है" के आधार पर आवंटित कि जाती है। संपत्ति के अधिग्रहण के बाद संपत्ति की गुणवत्ता पर विवाद पर विचार नहीं किया जाएगा। अगर कोई संपत्ति का अधिग्रहण कुछ कारणों से आवंटन के बाद भी नहीं करता है और आवास आयुक्त आवेदन को स्वीकार करता है तो जमा पंजीकरण राशि वापस लौटा दी जाती है, जिसमें 20% जुर्माना काटा जाता है।
  3. सामान्य परिस्थितियों में संपत्ति की आवंटन पंजीकरण की तिथि से 3 वर्ष के भीतर किया जाता है। अगर अपरिहार्य कारणों से घर का निर्माण विलंबित हो जाता है तो बोर्ड जिम्मेदार नहीं होगा और भुगतान की गई राशि पर कोई ब्याज नहीं दिया जाएगा।
  4. आवंटी आवास बोर्ड से पूर्व अनुमति के बिना आवंटित संपत्ति को बेचना या हस्तांतरित नहीं कर सकता है।
  5. आवंटित घरों की भूमि पट्टे पर होगी। लीज़ 90 साल का होगा और उसके बाद हर 30 साल बाद नवीनीकृत किया जाएगा। पट्टे के लिए वार्षिक किराया वर्तमान भूमि दर का 0.25% होगा। हाउसिंग बोर्ड इसे बढ़ा भी सकता है।
  6. पंजीकरण या आवंटन में किसी भी विवाद के मामले में आवास आयुक्त का निर्णय ही अंतिम होगा। आवास आयुक्त को अपनी इच्छा के अनुसार वर्णित आवश्यक शर्तें बदलने का अधिकार है।
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